La firma de hipotecas aumenta un 29% en Baleares

El número de hipotecas sobre viviendas formalizadas en Baleares experimentó un incremento del 29,6% en noviembre en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 823 operaciones, según los datos divulgados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En cuanto al capital prestado para la constitución de estas hipotecas, la cifra ascendió a 203,96 millones de euros, lo que supone un aumento del 32,93% respecto al año anterior. Sin embargo, en comparación con el mes previo, el importe total descendió un 17,5%.

En el conjunto de fincas, se registraron 1.105 hipotecas en Baleares, con un capital global de 321,27 millones de euros. De estas, 36 correspondieron a fincas rústicas y 1.069 a urbanas. Dentro del ámbito urbano, 823 hipotecas se destinaron a viviendas, 14 a solares y 232 a otro tipo de inmuebles.

Por otro lado, se llevaron a cabo seis subrogaciones al acreedor y en 26 casos se modificó el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). Además, de las 274 hipotecas que sufrieron cambios en sus condiciones, 242 lo hicieron mediante novación.

En contraste, durante el mismo periodo se cancelaron 1.218 hipotecas sobre fincas en Baleares: 826 de ellas correspondieron a viviendas, 49 a fincas rústicas, 327 a urbanas y 16 a solares.

DATOS POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

En el panorama nacional, las comunidades con un mejor comportamiento interanual en el mercado hipotecario fueron La Rioja (+88,97%), Aragón (+60,62%) y Asturias (+44,05%). Por el contrario, Cantabria (-4,48%), Madrid (-2,04%) y Castilla-La Mancha (-0,18%) registraron descensos en el número de hipotecas constituidas.

Respecto al importe prestado, todas las comunidades mostraron incrementos salvo Castilla-La Mancha, donde cayó un 1,48%. Los mayores aumentos se observaron en La Rioja (+105,64%), Aragón (+69,16%) y Navarra (+55,00%).