Las mejores zonas de España para comprar viviendas, según un experto en inversiones
El mercado inmobiliario sigue al alza y ofrece oportunidades atractivas para la compra, venta y alquiler de inmuebles
Penélope O. Álvarez | 17/02/2025
En una entrevista con el canal 'Invertir para conseguir', el economista y especialista en inversión inmobiliaria Pau Antó, ha compartido sus perspectivas sobre las zonas más prometedoras en España para la inversión en bienes inmuebles, tanto para alquiler como para venta.
ENFOQUE REGIONAL DE INVERSIÓN
Antó destaca que, aunque es posible encontrar oportunidades atractivas en diversas regiones, "su empresa se centra principalmente en la Comunidad Valenciana, Murcia y Zaragoza para operaciones de compra y alquiler". Estas áreas han mostrado un crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario, ofreciendo rendimientos atractivos para los inversores.
En particular, la Comunidad Valenciana y Murcia han experimentado un aumento en la demanda de propiedades debido a su clima favorable y costos de vida más bajos en comparación con otras regiones. Zaragoza, por su parte, se ha consolidado como un núcleo logístico y empresarial, atrayendo a profesionales y familias en busca de viviendas asequibles y de calidad.
MERCADOS DE COMPRA-VENTA
Para operaciones de compra-venta, Antó señaló que su enfoque se dirige hacia Baleares, Cataluña y Madrid. Estas zonas, a pesar de tener precios más elevados, ofrecen un mercado dinámico con alta liquidez, lo que facilita la revalorización y venta de propiedades.
Es importante mencionar que, según datos recientes, Formentera, en Baleares, se posiciona como una de las localidades más caras de España, con un precio medio de 8.591 euros por metro cuadrado. En la península, áreas como la Milla de Oro en Málaga y La Moraleja en Madrid también registran precios elevados, reflejando una demanda constante en el segmento de lujo.
TENDENCIAS ACTUALES DEL MERCADO
El mercado inmobiliario español ha mostrado una tendencia al alza en diversas regiones. Por ejemplo, la Costa del Sol ha experimentado un crecimiento anual del 4,5% en 2024, consolidándose como un destino atractivo para compradores internacionales, especialmente de Estados Unidos y China. Este auge se atribuye a tendencias como el "lujo silencioso" y las branded residences, que han incrementado la demanda en localidades como Marbella, Estepona y Benahavís.
Además, el litoral mediterráneo concentra una parte significativa de las inversiones inmobiliarias empresariales en España, representando seis de cada diez compras corporativas. Regiones como Canarias, Cataluña y Baleares lideran en este aspecto, reflejando el interés sostenido en áreas costeras y turísticas.
