Los 10 barrios más caros de Baleares
Ibiza y Mallorca son los enclaves más exclusivos del archipiélago
Redacción | 10/02/2025
La localidad de Santa Eulària des Riu, en Ibiza, lidera el ranking de las zonas más caras de Baleares con un precio medio de 9.456 euros por metro cuadrado, según un análisis realizado por Fotocasa.
En segundo lugar, se sitúa Portals Nous, en Calvià (Mallorca), con 8.372 euros/m², seguido por Marina Botafoc, en Ibiza, con 7.945 euros/m². Estas tres zonas encabezan la lista de los enclaves con los precios más elevados de compraventa en el archipiélago.
ZONAS EXCLUSIVAS POR DEBAJO DE LOS 8.000 €/M²
Aún dentro de las franjas de precios más altos, pero por debajo del umbral de los 8.000 euros/m², el informe destaca Cas Català - Illetes y Palmanova, en Calvià, así como Dalt Vila y Figueretes-Playa d'en Bossa, en Ibiza.
En una franja inferior, entre 5.600 y 6.200 euros/m², se encuentran otras zonas destacadas en la lista de las veinte áreas más caras de Baleares, como Can Misses y Sant Agustí-Cala de Bou, en Sant Josep, así como la localidad de Sant Antoni de Portmany.
El informe de Fotocasa confirma que los barrios con los precios más altos de Baleares se concentran principalmente en Mallorca e Ibiza, reflejando la alta demanda y el interés del mercado inmobiliario en estas islas.
LAS ZONAS DONDE MÁS HA SUBIDO EL PRECIO DE LA VIVIENDA
Además de los precios absolutos, el análisis revela que algunas localidades han experimentado un crecimiento notable en el último año. Santa Eulària des Riu ha registrado un incremento del 71% interanual, mientras que Sant Antoni de Portmany ha subido un 15%.
En Mallorca, destacan los incrementos de Porto Cristo, en Manacor (+29%), y Son Amonda, en Inca (+15%), evidenciando una tendencia al alza en diversas zonas del archipiélago.
BALEARES ENTRE LOS BARRIOS MÁS CAROS DE ESPAÑA
A nivel nacional, Fotocasa señala que los diez barrios más caros para comprar vivienda en España se concentran en Madrid, Donosti-San Sebastián y Santa Eulària, situando a la localidad ibicenca dentro de este exclusivo grupo con un precio medio cercano a los 9.500 euros/m².
Según la portavoz de Fotocasa, María Matos, la combinación de dinamismo económico, calidad de vida y atractivo turístico en estas zonas atrae a compradores con un alto poder adquisitivo, lo que mantiene los precios en niveles muy elevados.
“Esta tendencia ha provocado históricamente la aparición de barrios con precios de compraventa que pueden multiplicar por cuatro el valor medio del metro cuadrado en España. En estas áreas, una vivienda puede alcanzar precios cercanos al millón de euros”, concluye Matos.
