El Govern balear eleva el límite de precio en su programa de ayudas a jóvenes para hipotecas
El límite de precio de la vivienda aumenta hasta 382.700 euros y se concederán garantías de hasta el 20 % para cubrir el 100 % del préstamo
Redacción | 21/02/2025
El Consell de Govern ha aprobado la mejora y ampliación del programa de apoyo del Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) para acceder a una hipoteca, con el objetivo de facilitar la compra de vivienda, especialmente a jóvenes y colectivos vulnerables.
Una de las principales modificaciones es el aumento del umbral de precio máximo de las viviendas que pueden adquirirse dentro del programa, que pasa de 270.150 euros a 382.700 euros.
El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, ha justificado este incremento debido al aumento de precios en los últimos años y la actual oferta del mercado inmobiliario.
AMPLIACIÓN DEL NÚMERO DE BENEFICIARIOS
En sus dos años de funcionamiento, este programa ha permitido 478 garantías aprobadas, distribuidas de la siguiente manera:
- Mallorca: 84 % de los casos.
- Menorca: 12 %.
- Ibiza: Menos del 4 %.
- Formentera: Ninguna solicitud aprobada.
El programa está dirigido principalmente a jóvenes menores de 40 años, que han sido los principales beneficiarios hasta la fecha.
GARANTÍAS DE HASTA EL 20 % PARA COLECTIVOS PRIORITARIOS
La nueva normativa establece que ciertos colectivos recibirán garantías de hasta el 20 % del valor de la vivienda, permitiéndoles acceder hasta el 100 % del préstamo hipotecario. Entre los grupos beneficiados se encuentran:
- Jóvenes menores de 40 años.
- Familias numerosas.
- Familias monoparentales.
- Personas con discapacidad o que tengan a su cargo a una persona con discapacidad.
Para el resto de solicitantes que cumplan los requisitos del programa, la garantía será del 15 %.
La concesión de esta garantía por parte del Ibavi estará condicionada al otorgamiento del préstamo por parte de la entidad financiera, la cual deberá financiar por encima del 80 % y hasta el 100 % del valor de adquisición de la vivienda, según la normativa vigente.
El Govern ha destinado 30 millones de euros a esta iniciativa con el objetivo de potenciar y relanzar el programa, ampliando su alcance a todas las islas y a un mayor número de beneficiarios.
